Informacje ogólne

Czym jest Plan Ogólny Gminy?

23 września 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzając reformę systemu planowania przestrzennego. Podstawą reformy jest wprowadzenie nowego instrumentu planistycznego o randze aktu prawa miejscowego – planu ogólnego gminy. Zastąpi on dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które przestanie obowiązywać z końcem 2025 r.

Gmina Osiecznica przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego Uchwałą Nr V/32/2024 Rady Gminy Osiecznica z dnia 27 sierpnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Osiecznica. Zastąpi on obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osiecznica.

Powstanie zupełnie nowy akt planowania przestrzennego o randze prawa miejscowego.

Plan ogólny gminy sporządzany będzie dla całej gminy, z wyłączeniem terenów zamkniętych ustalonych przez Ministra Obrony Narodowej.

Wszystkie nowe plany miejscowe będą musiały być zgodne z planem ogólnym gminy.

Do planu ogólnego gminy nie będzie można dodawać terenów pod zabudowę bez uzasadnienia – reforma planowania przestrzennego wprowadziła obowiązek bilansowania terenów w oparciu o aktualną i prognozowaną liczbę mieszkańców.

Przepisy prawa dotyczące planu ogólnego gminy zwierają wytyczne w oparciu, o które będzie określane zapotrzebowanie na nową abudowę.

Plan ogólny gminy będzie w sposób jednoznaczny określał charakter nowej zabudowy (w tym podstawowe wskaźniki  i parametry urbanistyczne).